De juristen van de WOZMeester werken in de bezwaartermijn elke dag tot 20.00 uur door!
Uw bezwaar op tijd de deur uit!
Gratis aanmelden

Kent u iemand die de WOZ-check kan gebruiken? Tip deze vriend dan door hier het e-mailadres in te vullen en hij of zij krijgt een e-mail.





 

De WOZ Meester
info@dewozmeester.nl

De WOZ Meester is een onderdeel
van Florissant Wonen


Een rekenvoorbeeld met uw jaarlijks voordeel

Dit scheelt mij jaarlijks € 335,-Het voorbeeld betreft een rijtjes herenhuis in Utrecht

Geschatte WOZ-waarde € 430.000
Werkelijke WOZ-waarde € 385.000
Waardeverlaging € 45.000


Uw financiële voordeel in dit voorbeeld is minimaal € 290,-


WOZ-waarde € 430.000
Tarief OZB Utrecht 2011 (% van de WOZ-waarde) 0,0932%
Hypotheekschuld € 473.000
Hypotheekrente 5,9%
Schaal inkomstenbelasting 52%
WOZ-waarde na bezwaar € 385.000
Eigenwoningforfait percentage 0,55%

Gemeentelijke belasting    
Aanslag OZB voor bezwaar € 400 (€ 430.000 * 0,0932%)
Aanslag OZB na bezwaar € 358 (€ 385.000 * 0,0932%)
Uw voordeel € 42  

Inkomstenbelasting    
Hypotheekrente per jaar € 27.907  
Eigenwoningforfait voor bezwaar € 2.365 (€ 430.000 * 0,55%)
Eigenwoningforfait na bezwaar € 2.118 (€ 385.000 * 0,55%)
Uw voordeel € 129 (op grond van 52% IB)

Naast bovenstaande fiscale voordelen ontvangt u ook nog een gedeeltelijke teruggave van de waterschapslasten. (welke in dit geval € 30,- bedraagt)

Let op: De tarieven OZB verschillen per gemeente. Het voordeel kan dus groter zijn, maar ook kleiner.

Het eigenwoningforfait is sinds 1 januari 2012 verhoogd van 0,55% naar 0,6%.